Chi Sono: Maria Elena Saporito
Consulente Fiscale, Property Manager e Investitrice Immobiliare a Settimo Torinese
Mi chiamo Maria Elena Saporito e da oltre 10 anni aiuto privati, imprese e associazioni a gestire il patrimonio immobiliare in modo intelligente, ottimizzare la fiscalità e costruire strategie di investimento che generano libertà finanziaria.
Sono la fondatrice di Argentinus Srl e direttrice del CAF CGN Settimo, specializzata in property management, amministrazione condominiale, consulenza fiscale e investimenti immobiliari strategici.
Dal Mondo della Finanza alla Gestione Immobiliare Integrata
Sono Economista, laureata in Amministrazione, Finanza e Controllo, con un Master da Revisore dei Conti. La mia carriera è iniziata nel settore amministrativo-finanziario, dove ho sviluppato competenze avanzate in fiscalità, contabilità e controllo di gestione.
Negli ultimi dieci anni mi sono specializzata nel settore immobiliare, scoprendo che la vera differenza non sta solo nel possedere immobili, ma nel gestirli strategicamente per massimizzare rendimenti, ridurre rischi fiscali e creare flussi di cassa costanti.
Dopo essermi formata con i migliori professionisti del settore, ho messo in pratica le strategie apprese: in 5 anni sono passata da 1 a 10 immobili di proprietà, partendo da un semplice stipendio da dipendente. Oggi applico questo know-how per supportare chi vuole fare lo stesso percorso.
Cosa Faccio Oggi: Property Management e Consulenza Integrata
Attraverso Argentinus Srl, offro servizi completi di:
- Property Management: gestione operativa degli immobili, ricerca inquilini, manutenzione ordinaria e straordinaria, ottimizzazione della redditività
- Amministrazione Condominiale: gestione contabile, assembleare e fiscale dei condomini, redazione bilanci, rapporti con fornitori e condòmini
- Consulenza Fiscale e Previdenziale: tramite il CAF CGN Settimo, supporto per dichiarazioni, pratiche INPS, bonus fiscali e detrazioni immobiliari
- Efficienza Energetica: APE, Superbonus, pratiche ENEA e ottimizzazione energetica degli immobili
La mia forza è l’approccio integrato: non mi limito a gestire il tuo immobile o il tuo condominio, ma ti aiuto a ottimizzare fiscalità, rendimenti e conformità normativa con una visione strategica completa.
Investimenti Immobiliari e Masterclass Pratica
Sono anche investitrice immobiliare a tempo pieno e fondatrice della Masterclass “Investiamo in Immobili”, il primo percorso operativo che ti guida dalla pianificazione dei risparmi fino alla chiusura della tua prima operazione immobiliare.
Nella Masterclass unisco tecniche avanzate di investimento (flipping, aste, rent-to-rent, buy&hold) con strategie di ottimizzazione fiscale e gestione patrimoniale che solo un professionista con il mio background può offrirti.
Non ti insegno solo teoria: ti accompagno step by step con strumenti pratici, analisi di mercato e supporto continuo per costruire rendite passive reali e sostenibili.
Il Metodo S.I.C.U.R.A. per Associazioni ed ETS
Parallelamente, ho creato il Metodo S.I.C.U.R.A., un percorso strutturato che trasforma associazioni, ETS e ASD disorganizzate in realtà conformi, trasparenti e pronte ad affrontare qualsiasi controllo fiscale.
Attraverso consulenze personalizzate One to One, offro supporto strategico e operativo per garantire la piena conformità normativa, gestionale e fiscale delle organizzazioni del Terzo Settore.
La Mia Mission: Libertà Finanziaria e Gestione Consapevole
La mia missione è accompagnare persone e imprese verso la libertà finanziaria attraverso la gestione consapevole del patrimonio immobiliare e l’ottimizzazione fiscale.
Che tu sia:
- Un proprietario che vuole ottimizzare la gestione dei suoi immobili
- Un condominio che cerca un amministratore competente e innovativo
- Un aspirante investitore che vuole iniziare nel mercato immobiliare
- Un’associazione che deve mettersi in regola
…ti offro strumenti concreti, strategie testate e supporto continuo per raggiungere i tuoi obiettivi con sicurezza e professionalità.
Vuoi iniziare il tuo percorso verso la libertà finanziaria o ottimizzare la gestione del tuo patrimonio?
📞 Chiamami o scrivimi su WhatsApp: +39 389 5255034
📧 Email: info@argentinus.it
📍 Vieni a trovarmi: Via Po 39, Settimo Torinese (TO)
Parliamo insieme del tuo progetto: che si tratti di amministrare un condominio, gestire un immobile o investire per creare rendite passive, sono qui per supportarti con competenza ed esperienza.