Servizi di Gestione Immobiliare Integrata
Property Management, Amministrazione Condominiale e Consulenza Fiscale a Settimo Torinese
In Argentinus Srl offriamo un approccio integrato alla gestione del patrimonio immobiliare. Non ci limitiamo a un singolo servizio: uniamo competenze in property management, amministrazione condominiale, fiscalità e investimenti per offrirti soluzioni complete e su misura.
Con oltre 10 anni di esperienza e un team certificato di Economisti, Revisori Contabili e Property Manager, siamo il partner ideale per chi vuole gestire, ottimizzare e far crescere il proprio patrimonio immobiliare.
📞 Chiama ora: 389 5255034 | 📍 Via Po 39, Settimo Torinese
🏢 Property Management Professionale
Il nostro servizio di property management si occupa di ogni aspetto della gestione dei tuoi immobili: dalla ricerca di inquilini affidabili alla manutenzione, dalla contrattualistica alla rendicontazione mensile. Tu ti concentri sui tuoi progetti, noi ci occupiamo del resto.
Gestisci i Tuoi Immobili Senza Stress
Cosa Include il Servizio
Selezione Inquilini Qualificati
- Screening creditizio e lavorativo completo
- Verifica referenze precedenti
- Valutazione capacità di pagamento
- Contratti di locazione certificati
Gestione Operativa
- Manutenzione ordinaria e straordinaria programmata
- Gestione emergenze 24/7
- Coordinamento fornitori e artigiani
- Ispezioni periodiche dello stato dell’immobile
Amministrazione e Rendicontazione
- Riscossione canoni mensili
- Gestione morosità e solleciti
- Rendicontazione trasparente mensile
- Gestione utenze e spese condominiali
Assistenza Legale
- Redazione contratti conformi
- Gestione contenziosi
- Supporto in caso di sfratti
- Aggiornamenti normativi
I Vantaggi per Te
✅ +30% di tempo risparmiato nella gestione quotidiana
✅ Zero stress per emergenze e manutenzioni
✅ Rendimenti ottimizzati con inquilini selezionati
✅ Trasparenza totale con report mensili dettagliati
✅ Assistenza continua per ogni necessità
A Chi Si Rivolge
- Proprietari di immobili singoli o multipli
- Investitori con portafogli immobiliari
- Chi vive lontano dai propri immobili
- Professionisti senza tempo per la gestione
- Chi vuole massimizzare i rendimenti
[Richiedi una Valutazione Gratuita del Tuo Immobile]
🏘️ Amministrazione Condominiale Innovativa
Offriamo un servizio di amministrazione condominiale moderno, trasparente e digitale. Gestiamo ogni aspetto amministrativo, contabile e legale del condominio, garantendo serenità ai condòmini e piena conformità normativa.
Trasparenza, Efficienza e Conformità per il Tuo Condominio
Cosa Include il Servizio
Gestione Amministrativa Completa
- Redazione bilanci preventivi e consuntivi
- Gestione contabilità ordinaria e straordinaria
- Tenuta registri e documentazione obbligatoria
- Applicazione normativa aggiornata (Riforma Condominio)
Organizzazione Assemblee
- Convocazione e verbalizzazione assemblee ordinarie e straordinarie
- Preparazione ordini del giorno e documentazione
- Supporto decisionale ai condòmini
- Gestione votazioni e delibere
Gestione Fornitori e Manutenzioni
- Selezione fornitori qualificati
- Richiesta e confronto preventivi competitivi
- Supervisione lavori ordinari e straordinari
- Gestione emergenze condominiali
Rapporti con Condòmini
- Sportello informativo periodico
- Supporto per pratiche individuali
- Gestione comunicazioni e trasparenza
- Risoluzione contenziosi interni
Fiscalità Condominiale
- Gestione bonus fiscali edilizi (Superbonus, Ecobonus)
- Certificazioni fiscali per condòmini
- Pratiche ENEA e detrazioni
- Adempimenti IVA e ritenute d’acconto
I Vantaggi per il Condominio
✅ Bilanci chiari e trasparenti senza sorprese
✅ Costi ottimizzati con fornitori selezionati
✅ Zero contenziosi grazie a gestione professionale
✅ Conformità normativa garantita e aggiornata
✅ Digitalizzazione documenti e comunicazioni
✅ Reperibilità per emergenze
A Chi Si Rivolge
- Condomìni insoddisfatti dell’attuale amministratore
- Nuovi condomìni che cercano un amministratore affidabile
- Condomìni con problemi di morosità o contenziosi
- Chi vuole ottimizzare i costi condominiali
- Condomìni che devono gestire bonus fiscali
[Richiedi un Preventivo per il Tuo Condominio]
💼 Consulenza Fiscale e Previdenziale – CAF CGN Settimo
Ottimizza la Tua Fiscalità e Risparmia
Attraverso il CAF CGN Settimo, offriamo consulenza fiscale completa per privati, proprietari immobiliari e piccole imprese. Dalla dichiarazione dei redditi ai bonus edilizi, dall’ISEE alle pratiche INPS: ti aiutiamo a risparmiare e restare in regola.
Cosa Include il Servizio
Dichiarazioni Fiscali
- Modello 730 e Redditi Persone Fisiche
- Dichiarazioni redditi da locazione
- IMU, TARI e tributi locali
- Ravvedimenti operosi e sanatorie
Bonus Fiscali Edilizi
- Superbonus 110% e percentuali successive
- Ecobonus e Sismabonus
- Bonus ristrutturazioni e mobili
- Pratiche ENEA e cessione crediti
Servizi CAF e Patronato
- ISEE e DSU
- Pratiche INPS (pensioni, NASpI, assegni familiari)
- Assegno Unico Universale
- RED e verifiche reddituali
Consulenza Fiscale Immobiliare
- Regime fiscale locazioni (cedolare secca vs ordinario)
- Pianificazione fiscale investimenti immobiliari
- Detrazioni per proprietari e inquilini
- Fiscalità acquisto/vendita immobili
I Vantaggi per Te
✅ Risparmio fiscale garantito con strategie ottimizzate
✅ Zero errori nelle dichiarazioni
✅ Conformità totale con normativa fiscale
✅ Supporto personalizzato per ogni esigenza
✅ Aggiornamento continuo su bonus e agevolazioni
✅ Rapidità nelle pratiche INPS e CAF
A Chi Si Rivolge
- Proprietari immobiliari con redditi da locazione
- Chi deve richiedere bonus edilizi
- Lavoratori dipendenti e autonomi
- Pensionati e disoccupati
- Famiglie per ISEE e assegni
Vuoi Saperne di Più sui Servizi CAF? Scopri tutti i dettagli su dichiarazioni fiscali, ISEE, pratiche INPS e bonus edilizi sul sito dedicato del CAF CGN Settimo.
📈 Investimenti Immobiliari Strategici
Crea Rendite Passive con Strategie Testate
Ti guidiamo nel mondo degli investimenti immobiliari con strategie concrete e analisi di mercato professionale. Dalla tua prima operazione di flipping alle aste giudiziarie, dal rent-to-rent al buy&hold: ti accompagniamo passo dopo passo verso la libertà finanziaria.
Cosa Include il Servizio
Analisi e Scouting Immobili
- Ricerca immobili ad alto potenziale
- Analisi di mercato e comparazione prezzi
- Valutazione redditività operazioni
- Due diligence completa
Strategie di Investimento
- Flipping immobiliare: acquisto, ristrutturazione e rivendita rapida
- Aste giudiziarie: assistenza completa dall’analisi alla partecipazione
- Rent-to-rent: sublocazione strategica senza acquisto
- Buy & Hold: investimento a lungo termine per rendite passive
- Affitti brevi: gestione strategica Airbnb e booking
Supporto Operativo
- Assistenza nella negoziazione e acquisto
- Coordinamento ristrutturazioni
- Strategie di marketing immobiliare
- Gestione post-investimento
Masterclass “Investiamo in Immobili”
- Formazione pratica sugli investimenti
- Analisi casi reali
- Supporto nella prima operazione
- Accesso a gruppo di studio esclusivo
- Aggiornamenti continui su strategie
I Vantaggi per Te
✅ ROI chiaro con analisi dettagliate pre-investimento
✅ Rischi controllati grazie a due diligence professionale
✅ Crescita patrimoniale sostenibile con strategie testate
✅ Formazione continua per diventare autonomo
✅ Network di professionisti (notai, geometri, agenti)
✅ Supporto operativo dalla A alla Z
A Chi Si Rivolge
- Chi vuole iniziare a investire in immobili
- Investitori con piccoli capitali
- Chi cerca rendite passive
- Professionisti che vogliono diversificare
- Chi ha già investito ma vuole ottimizzare
[Scopri la Masterclass “Investiamo in Immobili”]
🔑 Il Metodo S.I.C.U.R.A. per Associazioni ed ETS
Conformità Fiscale e Gestionale per il Terzo Settore
Hai un’associazione, ETS o ASD? Con il Metodo S.I.C.U.R.A. ti accompagniamo verso la piena conformità fiscale, gestionale e normativa, rendendoti sicuro e pronto in caso di controllo.
Cosa Include
- Audit completo associativo
- Regolarizzazione fiscale e contabile
- Conformità statuti e governance
- Formazione per direttivi
- Consulenze One to One
[Scopri il Metodo S.I.C.U.R.A.]
Perché Scegliere Argentinus per i Tuoi Servizi Immobiliari
L’Approccio Integrato che fa la Differenza
A differenza di altri professionisti, in Argentinus non offriamo solo un servizio isolato. Il nostro approccio integrato unisce property management, amministrazione condominiale, consulenza fiscale e strategie di investimento in un’unica soluzione completa.
Cosa significa per te:
- Risparmio di tempo: un solo interlocutore per tutte le esigenze
- Ottimizzazione fiscale: ogni decisione tiene conto dell’impatto fiscale
- Visione strategica: gestiamo il presente, pianifichiamo il futuro
- Competenza certificata: team di Economisti e Property Manager
- Sede fisica: Via Po 39, Settimo Torinese – sempre raggiungibili
Pronto a Ottimizzare il Tuo Patrimonio Immobiliare?
Scegli il servizio più adatto alle tue esigenze o richiedi una consulenza personalizzata. Il primo incontro è sempre gratuito e senza impegno.
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🔗Per servizi CAF e fiscali: www.cafcgnsettimo.it
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Orari:
Lun-Ven: 9:00-18:00
Sabato: su appuntamento