Consulente Fiscale, Property Manager e Investitrice Immobiliare a Settimo Torinese
Mi chiamo Maria Elena Saporito e da oltre 10 anni aiuto privati, imprese e associazioni a gestire il patrimonio immobiliare in modo intelligente, ottimizzare la fiscalità e costruire strategie di investimento che generano libertà finanziaria.
Sono la fondatrice di Argentinus Srl e direttrice del CAF CGN Settimo. La mia missione è offrire una consulenza integrata che copra ogni aspetto della vita economica dei miei clienti: dalla gestione della casa alla contabilità professionale, fino alla protezione degli enti del Terzo Settore.
Dal Mondo della Finanza alla Gestione Immobiliare Integrata
Sono Economista, laureata in Amministrazione, Finanza e Controllo, con un Master da Revisore dei Conti. La mia carriera è iniziata nel settore amministrativo-finanziario, dove ho sviluppato competenze avanzate in fiscalità, contabilità e controllo di gestione.
Negli ultimi dieci anni mi sono specializzata nel settore immobiliare, scoprendo che la vera differenza non sta solo nel possedere immobili, ma nel gestirli strategicamente per massimizzare rendimenti, ridurre rischi fiscali e creare flussi di cassa costanti. Partendo da un semplice stipendio da dipendente, in 5 anni sono passata da 1 a 10 immobili di proprietà. Oggi applico questo know-how per supportare chi vuole intraprendere lo stesso percorso.
Cosa Faccio Oggi: Soluzioni a 360 Gradi
1. Argentinus Srl: Property Management e Investimenti
Attraverso Argentinus Srl, offro servizi completi per trasformare l’immobile in un asset produttivo:
- Property Management & Locazioni: Gestione operativa completa per locazioni a breve termine (affitti brevi) e a lungo termine, dalla ricerca inquilini alla massimizzazione della redditività.
- Investimenti Immobiliari: Supporto strategico per operazioni di flipping (acquisto e rivendita), aste giudiziarie e procedure di saldo e stralcio.
- Amministrazione Condominiale: Gestione contabile, assembleare e fiscale trasparente e innovativa per condomini di ogni dimensione.
- Masterclass “Investiamo in Immobili”: Il primo percorso operativo che ti guida dalla pianificazione dei risparmi fino alla chiusura della tua prima operazione.
2. CAF CGN Settimo: Ottimizzazione Fiscale e Servizi al Cittadino
La mia direzione del centro CAF garantisce una tutela fiscale profonda e personalizzata, con una forte specializzazione nelle nuove normative:
- Specialista Cripto-attività: Consulenza tecnica per la corretta dichiarazione di criptovalute, NFT e asset digitali nel quadro RW. Supporto completo per il calcolo delle plusvalenze e per l’adempimento dell’imposta sul valore delle cripto-attività.
- Emersione e Regolarizzazione (Ravvedimento): Supporto specialistico per l’emersione di capitali e attività detenute all’estero negli anni precedenti non dichiarati, attraverso procedure di regolarizzazione spontanea che minimizzano le sanzioni.
- Contabilità Regime Forfettario: Gestione specializzata per Partite IVA e liberi professionisti, con focus sul risparmio fiscale e assistenza continua.
- Dichiarazioni e Risanamento: Compilazione modelli 730 e Redditi, analisi della posizione debitoria e gestione pratiche di rottamazione cartelle esattoriali.
- Patronato e Welfare: Disbrigo pratiche ISEE, pensioni, invalidità, assegni unici e gestione collaboratori domestici (colf/badanti).
- Risparmio Casa: Ottimizzazione dei costi delle bollette, pratiche ENEA e consulenza per detrazioni edilizie.
3. Il Metodo S.I.C.U.R.A. per le Associazioni
Ho ideato il Metodo S.I.C.U.R.A., un protocollo esclusivo di consulenza per il Terzo Settore (ETS, ASD, SSD). Questo percorso trasforma realtà disorganizzate in enti pienamente conformi, proteggendo la responsabilità personale dei Presidenti e dei Consigli Direttivi da sanzioni e accertamenti fiscali.
La Mia Mission: Libertà Finanziaria e Gestione Consapevole
La mia forza è l’approccio integrato: non mi limito a gestire un immobile o una dichiarazione dei redditi, ma ti aiuto a costruire una visione strategica completa del tuo patrimonio.
Che tu sia:
- Un proprietario che vuole delegare la gestione delle locazioni senza pensieri.
- Un professionista forfettario che cerca una contabilità precisa e vantaggiosa.
- Un aspirante investitore che vuole iniziare nel mercato immobiliare con un metodo testato.
- Un Presidente di associazione che vuole dormire sonni tranquilli.
…ti offro strumenti concreti, strategie testate e supporto continuo.
Parliamo del tuo progetto
Vieni a trovarmi nel mio studio a Settimo Torinese o contattami direttamente:
- 📞 Chiamami o WhatsApp: +39 389 5255034
- 📧 Email: info@argentinus.it
- 📍 Indirizzo: Via Po 39, Settimo Torinese (TO)
Sei pronto a ottimizzare la tua gestione finanziaria e immobiliare? Contattami oggi stesso.